Huurwoningen in Amsterdam zijn nu duurder dan voor het hoogtepunt vlak voor de crisis. Een vierkante meter in de vrije sector in Amsterdam zou nu tegen de 20 euro kosten, terwijl de prijs in 2008 net onder de 19 euro lag.Dat meldt Pararius, een online platform dat huurwoningen van verschillende aanbieders verzamelt, tegen de NOS. Op het dieptepunt tijdens de crisis, in 2010, lagen de huurprijzen op gemiddeld 16 euro per vierkante meter.
Andere grote steden
De huizenprijzen in Amsterdam liggen fors boven die van de andere grote steden, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Maar het verschil neemt nu ook rap toe: in de andere grote steden steeg de prijs nauwelijks of niet.
In Utrecht kost een vierkante meter 14 euro, in Den Haag ruim 13 en wie in Rotterdam wil huren moet gemiddeld 12,50 euro per vierkante meter op tafel leggen.
Huizenmarkt trekt sneller aan in Amsterdam
Dat de prijzen in Amsterdam wel sterk stijgen, heeft te maken met de stijgende huizenprijzen. Tijdens de crisis wachtten veel huizeneigenaren met de verkoop van hun huis, en gingen tot die tijd verhuren. Nu de markt weer aantrekt, verkopen deze verhuurders hun huis, waardoor het aanbod daalt. En de huizenmarkt in Amsterdam trekt sneller aan dan in de rest van het land.
Ook trekt de banenmarkt in Amsterdam aan, door bijvoorbeeld expats die de hogere prijzen makkelijk kunnen betalen.
Volgens Pararius moeten vooral starters hun portemonnee trekken. Zij krijgen minder snel een hypotheek, maar verdienen te veel voor een sociale huurwoning.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl